Premium 3 BHK Independent Villa for Sale in Nanjegoundenpudur, Pollachi

Discover your dream home in the lap of nature!

Welcome to this newly built, premium 3 BHK independent villa located in the highly sought-after, peaceful neighborhood of Nanjegoundenpudur, Pollachi (Sri Gordan). Offering the perfect blend of modern architecture and serene, nature-based living, this DTCP-approved property is securely nestled within a gated community. With highway access just steps away and lush green field views right from your porch, this home is designed for comfort, convenience, and tranquility.

Property Overview

• Property Type: Independent Villa

• Status: Ready to Move / New Construction

• Approval: DTCP Approved

• Land Area: 4.80 Cents

• Built-up Area: 3.5 Cents

• Price: ₹90,00,000 (Negotiable)

Key Features & Interior Details

Based on the property’s premium design and layout, here is what you can expect:

• Spacious Living Area: A highly expansive 16×16 ft main hall featuring premium white marble-finish vitrified flooring, offering a bright and airy ambiance.

• Bedrooms & Bathrooms: 3 generously sized bedrooms, all equipped with attached modern bathrooms for ultimate privacy and convenience.

• Modern Kitchen: A well-lit, semi-furnished kitchen boasting a sleek L-shaped black granite countertop, stainless steel sink, stylish patterned wall tiles, and open shelving for easy storage.

• Premium Doors & Windows: The main entrance features a heavy, solid wood door with classic brass fittings. Interior rooms are fitted with modern designer flush doors, and ample wooden-framed windows with safety grills ensure excellent cross-ventilation.

• Elegant Sit-out & Parking: A welcoming, terracotta-tiled front sit-out/portico area framed by modern pillars with striking black granite accents. Includes a dedicated, secure car parking space inside a wide, brown contemporary compound gate.

• Staircase & Terrace: An internal staircase with sleek stainless-steel railings leads to a vast, open flat terrace offering panoramic views of the surrounding coconut groves and green pastures.

• Exterior Design: A striking contemporary flat-roof elevation featuring an eye-catching stained-glass style facade element.

Location & Connectivity Highlights

Strategically positioned for maximum convenience without sacrificing peace and quiet:

• Highway Access: Just 50 Meters from the National Highway (NH) Road.

• Public Transit: A mere 50 meters walk to the nearest Bus Stop, ensuring effortless commuting.

• Proximity to City: Only 5 km from the heart of Pollachi town.

• Neighborhood: Situated in a secure gated community site surrounded by a peaceful, unpolluted, and lush green agricultural landscape.

Pricing Details

• Asking Price: Rs. 90,00,000

• Negotiability: Open to negotiation for serious buyers.

🏡 Property Overview

• Property Type: Independent Villa

  ✨ Key Features & Interior Details

  Based on the property’s premium design and layout, here is what you can expect:

  • Spacious Living Area: A highly expansive 16×16 ft main hall featuring premium white marble-finish vitrified flooring, offering a bright and airy ambiance.

    📍 Location & Connectivity Highlights

    Strategically positioned for maximum convenience without sacrificing peace and quiet:

    💰 Pricing Details

    • Asking Price: Rs. 90,00,000

      Don’t miss this opportunity to own a premium villa in one of Pollachi’s most scenic and accessible locations!

      நஞ்சேகவுண்டன்புதூர், பொள்ளாச்சியில் பிரீமியம் 3 BHK தனி வில்லா (Independent Villa) விற்பனைக்கு

      இயற்கை எழில் கொஞ்சும் அமைதியான சூழலில் உங்கள் கனவு இல்லம்!

      பொள்ளாச்சி, நஞ்சேகவுண்டன்புதூரில் (ஸ்ரீ கோர்டன்) அமைந்துள்ள இந்த புதிய, பிரீமியம் 3 BHK தனி வில்லா விற்பனைக்கு உள்ளது. நவீன கட்டுமானமும், அமைதியான இயற்கை சூழ்ந்த அமைவிடமும் கொண்ட இந்த வீடு, DTCP அங்கீகாரம் பெற்ற பாதுகாப்பான ‘கேடட் கம்யூனிட்டி’யில் (Gated community) அமைந்துள்ளது. நெடுஞ்சாலை மற்றும் பேருந்து நிலையத்திற்கு மிக அருகாமையில் உள்ள இந்த இல்லம், உங்கள் குடும்பத்திற்கு சிறந்த பாதுகாப்பையும் வசதியையும் வழங்கும்.

      🏡 சொத்தின் முக்கிய விவரங்கள் (Property Overview)

      • சொத்து வகை: தனி வில்லா (Independent Villa)

      • நிலை: புதிய வீடு / குடியேறத் தயார்

      • அங்கீகாரம்: DTCP அங்கீகாரம் பெற்றது

      • நிலப்பரப்பு: 4.80 சென்ட்

      • கட்டிடப்பரப்பு: 3.5 சென்ட்

      • விலை: ₹90,00,000 (பேசித் தீர்மானிக்கலாம்)

        ✨ வீட்டின் சிறப்பம்சங்கள் மற்றும் உட்புற வசதிகள்

        • விசாலமான வரவேற்பறை (Hall): 16×16 அடி அளவுள்ள மிகப் பெரிய ஹால், பிரீமியம் மார்பிள்-பினிஷ் விட்ரிஃபைட் டைல்ஸ் (Vitrified tiles) தரையுடன் வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது.

        • படுக்கையறைகள் (Bedrooms): 3 விசாலமான படுக்கையறைகள், அனைத்தும் நவீன வசதிகள் கொண்ட இணைக்கப்பட்ட குளியலறைகளுடன் (Attached bathrooms) உள்ளன.

        • நவீன சமையலறை (Modern Kitchen): கருப்பு நிற கிரானைட் கல் பதிக்கப்பட்ட எல்-வடிவ (L-shaped) சமையலறை மேடை, துருப்பிடிக்காத எஃகு (Stainless steel) சிங்க் மற்றும் அழகிய டிசைனர் டைல்ஸ் பதிக்கப்பட்ட சுவர்களுடன் கூடிய சமையலறை.

        • கதவுகள் மற்றும் ஜன்னல்கள்: உறுதியான மரத்தாலான பிரதான கதவு, நவீன டிசைனர் உட்புறக் கதவுகள் மற்றும் காற்றோட்டமான, பாதுகாப்பு கிரில்கள் கொண்ட ஜன்னல்கள்.

        • கார் பார்க்கிங் & சிட்-அவுட் (Sit-out): கருப்பு கிரானைட் தூண்கள் மற்றும் டெரகோட்டா டைல்ஸ் பதிக்கப்பட்ட அழகிய சிட்-அவுட் பகுதி மற்றும் பாதுகாப்பான, விசாலமான கார் பார்க்கிங் வசதி.

        • மாடிப்படிகள் & மொட்டை மாடி: எஃகு (Stainless-steel) கைப்பிடிகள் கொண்ட பாதுகாப்பான உட்புற மாடிப்படிகள் மற்றும் சுற்றியுள்ள இயற்கை அழகை ரசிக்கக்கூடிய திறந்த மொட்டை மாடி.

        • வெளிப்புறத் தோற்றம் (Elevation): வண்ணமயமான கிளாஸ் டிசைன் வேலைப்பாடுகளுடன் கூடிய நவீன தட்டையான கூரை (Flat-roof) வடிவமைப்பு.

          📍 அமைவிடம் மற்றும் போக்குவரத்து வசதிகள்

          • நெடுஞ்சாலை (Highway): தேசிய நெடுஞ்சாலையிலிருந்து (NH Road) வெறும் 50 மீட்டர் தொலைவில் அமைந்துள்ளது.

          • பேருந்து நிறுத்தம்: மிக எளிதாக நடந்து செல்லும் தூரத்தில் (50 மீட்டர்) பேருந்து நிறுத்தம்.

          • நகரம் (City): பொள்ளாச்சி நகரத்தின் மையப்பகுதியிலிருந்து 5 கி.மீ தொலைவு மட்டுமே.

          • சுற்றுப்புறம்: மாசு இல்லாத, அமைதியான விவசாய நிலங்கள் மற்றும் தென்னந்தோப்புகள் சூழ்ந்த பாதுகாப்பான கேடட் கம்யூனிட்டி தளம்.

            💰 விலை விவரம்

            • கேட்கப்படும் விலை: ரூ. 90,00,000

            • பேசித் தீர்மானிக்கலாம் (Negotiable): விருப்பமுள்ளவர்கள் விலையை பேசி முடிவு செய்து கொள்ளலாம்.

              பொள்ளாச்சியின் மிகச் சிறந்த மற்றும் வசதியான பகுதியில் ஒரு பிரீமியம் வில்லாவை சொந்தமாக்கும் இந்த நல்வாய்ப்பை தவற விடாதீர்கள்!